サンクタス弁天町

  • 大阪府大阪市港区弁天二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,480万円
54.7万円/㎡
相場
4,222万円
51.6万円/㎡
3,236
3,894
4,551
5,208
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,551万円
47.6万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サンクタス弁天町
4,480万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 81.83㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,480万円54.7万円6階 81.83㎡ 4LD・K南東
2025/05/254,780万円58.4万円6階 81.83㎡ 4LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30サンクタス弁天町
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅6分 4,480万円54.7万円81.83㎡4LD・K6階 / 15階建 南東1998年54戸SRC
2025/05/09クラウンハイム弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅7分 2,680万円41.9万円63.94㎡3LDK4階 / 15階建 東2000年69戸SRC
2025/06/16大発ロイヤルハイム弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅4分 3,530万円51.9万円68.01㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年43戸SRC
2025/06/19ヴァンコート弁天町磯路
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅9分 3,980万円52.0万円76.57㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年26戸RC
2024/09/13キングマンションプレソワールみなと通
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 2,940万円46.2万円63.7㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市港区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大阪市港区の平均と比較して12.3%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積71.83㎡〜91.83㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市港区
48.7万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名サンクタス弁天町
所在地大阪府大阪市港区弁天二丁目
交通弁天町駅徒歩6分
築年月1998年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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